Opakovaná dobrovolná dražba bytu 2+kk
Praha 4 - Podolí Jeremenkova
79DD2012
Dobrovolná
Anglická
ukončeno
2 690 000 Kč
500 000 Kč
20 000 Kč
2 900 000 Kč
Podrobné informace
26.06.2012
14:30
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví 4912 |
|
List vlastnictví 4913 |
|
List vlastnictví 5007 |
|
Znalecký posudek |
Popis
Veřejná dražba dobrovolná č.j. 79DD2012 Předmětem dražby jsou následující nemovitosti : ...
- bytová jednotka o velikosti 2+kk č. 1171/99 v domě č.p. 1171 na pozemku parc. č. 1833/95 s podílem na společných částech domu č.p. 1171 a pozemku parc. č. 1833/95 ve výši 4787200/980512720 - sklep-nebytová jednotka č. 1171/262 s podílem na společných částech domu č.p. 1171 a pozemku parc. č. 1833/95 ve výši 246400/980512720 - 1/48 podíl na nebytové jednotce č. 1171/273 s podílem na společných částech domu č.p. 1171 a pozemku parc.č. 1833/95 ve výši 2329855/980512720, tomuto podílu odpovídá právo užívání garážového stání GS 16 - podíl ve výši 7363455/980512720 na okolních pozemcích parc. č. 1832/3, 1833/27, 1833/29, 1833/53, 1833/90, 1833/91 a 1834/34 spojený s bytovou jednotkou č. 1171/99, nebytovou jednotkou č. 1171/262 a 1/48 podílem na nebytové jednotce č. 1171/273 Všechny nemovitosti se nacházejí na adrese Jeremenkova 1171/102, 147 00 Praha 4 – Podolí. Předmět dražby – byt - se nachází v bytovém komplexu - Rezidence Jeremenkova na ulici Jeremenkova v Městské části Prahy 4 v Podolí. Firma UNISTAV zde vybudovala v roce 2004-2006 dva bytové domy se 110 byty, které jsou spojené společným podzemním podlažím, kde jsou garáže a sklepy pro jednotlivé byty, dvě kotelny a prostory pro komerční využití. Výstavba bytových domů probíhala ve složitých základových poměrech, proto je objekt založen na základové desce. Stavba je z monolitického betonu, opláštěná kombinací kontaktního zateplovacího systému se zavěšeným zateplovacím systémem z obkladových desek. Příčky a vyzdívky jsou provedeny z tvárnic Ytong. Samotný předmět dražby- byt č.1171/99 je umístěn v šestém nadzemním podlaží v budově B /modrá budova/ č.p.1171 ve východní části fasády. Budova má 6 nadzemních podlaží a 2 podlaží společných garáží. Dům je situován na pozemku parc.č.1833/95 o výměře 2096 m2 a souvisejících pozemcích parc.č. 1832/3 o výměře 103 m2, parc.č.1833/27 o výměře 2 m2, parc.č.1833/29 o výměře 89m2, parc.č.1833/53 o výměře 179 m2,parc.č.1833/90 o výměře 27m2, parc.č.1833/91 o výměře 67m2,parc.č.1834 o výměře 233m2. K bytu náleží nebytový prostor č.1171/262 v třetím podzemním podlaží o výměře 2,8m2 a nebytová jednotka č. 273 /společné garáže /ve druhém podzemním podlaží o výměře 1270,83 m2 v rozsahu spoluvlastnického podílu ve výši 1/48. Tomuto spoluvlastnickému podílu na nebytové jednotce odpovídá právo užívání garážového stání označeného č. 16. Pozemky jsou mírně svažité směrem k západu a jsou přístupné po zpevněné komunikaci. Ulice Jeremenkova je hlavní komunikací spojující Podolské nábřeží s Budějovickou. V okolí budovy, kde se nachází oceňovaný byt je převážně smíšená zástavba. Občanská vybavenost se nachází na nedalekém sídlišti Pankrác nebo na ulici Budějovické, vzdálené 2 zastávky autobusem MHD. Dopravní spojení je velmi dobré jak pro automobilovou dopravu tak autobusy MHD s návazností na metro linky C stanice Budějovická. Bytová jednotka má obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 28,26m2, ložnici o výměře 13,83m2, předsíň o výměře 5,81m2 a koupelnu společnou s WC o výměře 4,40m2. Zděné příčky (příslušenství) zabírají 2,10m2. . Celková plocha s příslušenstvím je 54,4m2 . Podlahy ve všech místnostech jsou keramické. Terasa (plocha terasy 42,19m2 se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky). Byt má z východní i jižní strany terasu. Vytápění a dodávka TUV je z kotelny umístěné v bytovém domě. Technický stav: stavba je užívána od roku 2006 a je vzhledem k nízkému stáří ve velmi dobrém stavu. Byt v současné době obývá na základě nájemní smlouvy pan Michal Čížek a paní Marie Zdobinská. Nájemné činí 1.000,- Kč. Nájemník nájem neplatí. Insolvenční správce nájemní smlouvu zpochybňuje. Navrhovatel - insolvenční správce podal žalobu na vyklizení bytu. Budoucí vydražitel vydraží předmět dražby s touto právní vadou. Podrobnější údaje jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který je k dispozici ke stažení na www.reximreality.cz.
Nejnižší podání: 2.690.000,- Kč Minimální příhoz: 20.000,- Kč
Dražební jistota: 500.000,- Kč
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
