Nedobrovolná dražba RD v obci Odrovice, okres Brno-venkov
Odrovice Odrovice
590ND2019
Nedobrovolná
Anglická
ukončeno
2 000 000 Kč
600 000 Kč
10 000 Kč
2 770 000 Kč
ano
Podrobné informace
11.03.2019
Murmanská 1475/4, 100 00 Praha 10 - zasedací místnost
08:00
Prohlídky
21.02.2019 v 10.00 hod
28.02.2019 v 10.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dodatek č. 1 k Dražební vyhlášce |
|
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Jedná se o částečně podsklepený (z důvodu neumožnění kompletní prohlídky při oceňování nemovitých ...
věcí nebylo možné přesně fyzicky zaměřit), zděný a tvárnicový rodinný dům, s podkrovím, se sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Rodinný dům je půdorysného pravidelného tvaru obdélníka. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a sdělení vlastníka 33 roků. Vytápění rodinného domu je provedeno jako ústřední pomocí plynového kotle. V roce 2014 byla provedena částečná rekonstrukce rodinného domu, byla osazena plastová okna, položeny podlahy, byla provedena kompletní rekonstrukce sociálního zázemí (koupelny a WC včetně instalace sanitárního vybavení) a došlo k zateplení vrchní části rodinného domu. Dále v průběhu životnosti rodinný dům procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých, ale i dlouhodobých životností. Oceňované nemovité věci se nachází ve druhém stupni rizika povodní, ve třetím stupni rizika kriminality a ve čtvrtém stupni rizika vloupání. Celkový stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako - stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a sdělení účastníka místního šetření je uvažován rok výstavby/kolaudace rodinného domu rok 1985.
Dispoziční řešení rodinného domu: I. podzemní podlaží: vstup z domu - schodiště, kotelna a místnost (3x), vstup z dvorního traktu - neumožněna prohlídka, vstup z přístupové komunikace - garáž (neumožněna prohlídka)
I. nadzemní podlaží: vstupní část, hala, schodiště (2x), WC, kuchyň se vstupem na terasu, komora, obývací pokoj, sociální zázemí (koupelna, WC), ložnice, šatna, koupelna a obytný pokoj (2x)
Podkroví - schodiště, chodba, obytný pokoj (2x), šatna, komora a prostor půdy
Součástí předmětu dražby jsou přípojky inženýrských sítí, stavebně-technické vybavení staveb a trvalé porosty. Rodinný dům je napojen na kompletní rozvod inženýrských sítí: elektro, obecní/veřejný vodovod, obecní/hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Při místním šetření bylo dále zjištěno, že na nemovité věci - pozemku p.č. 31/2 - zahrada, při jeho spodní hranici, uprostřed (pohled z přístupové komunikace) je situována vlastní studna (jedná se o kopanou studnu s hloubkou 7 metrů, která slouží pro potřeby užitkové vody). Další informace k předmětu dražby jsou obsaženy ve znaleckém posudku.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
