Dobrovolná dražba podílu 1/2 na RD Dolní Žandov, okres Cheb
Dolní Žandov Dolní Žandov
652DD2020
Dobrovolná
Anglická
ukončeno
420 000 Kč
125 000 Kč
5 000 Kč
420 000 Kč
ano
Podrobné informace
10.02.2020
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5
09:00
Prohlídky
09.01.2020 v 16.00 hod
10.01.2020 v 08.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru nemovitostí, kterým jsou pozemek St. 24 a na ...
něm stojící rodinný dům č.p. 198. Rodinný dům byl postaven jako levá část dvojdomku a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepeni. V domě se nachází půda, obytné podkroví není vybudované. Nemovitost byla postavena odhadem na konci 19. století, přibližně mezi lety 1850 - 1900. Základy jsou převážně kamenné případně smíšené, konstrukce objektu je smíšená, stěny
mají tloušťku až 90 cm. Stropy jsou z dřevěných trámů. Dům má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplená.
V domě se nachází chodba o výměře 15,30 m2, schodiště o výměře 5,50 m2, v přízemí domu je byt 4+kk o výměře 72,20 m2, v patře je byt 2+kk o výměře 45,70 m2. Dům má malý sklep o výměře cca 12,00 m2. Podlahová plocha činí 138,70 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 150,70 m2.
Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou v 1.NP plastová s dvojsklem, ve 2.NP dřevěná zdvojená. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihozápad. Koupelnové vybaveni tvoři v 1.NP sprchový kout a umyvadlo, ve 2.NP vana a umyvadlo a vybaveni WC: v každém bytě je splachovací klasická toaleta. V domě jsou použity dřevěné plné interiérové dveře. Kuchyňské vybavení tvoří v 1.NP linka s vest. spotřebiči, ve 2.NP linka s el. sporákem. Osvětlovací techniku tvoři lustry a směrové lampy. V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, lino, v kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je položená keramická dlažba. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V. Zdrojem vody je vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění domu - v 1.NP krbová kamna s výměníkem, v 2.NP krbová vložka s výměníkem a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody v domě: každý byt má svůj el. bojler.
V minulosti byl dům částečně revitalizován, zejména byly provedeny opravy interiérů, které jsou však již dnes spíše dožité – opravy odhadem před 20 lety. Odhadem v 70. letech 20. století byly pravděpodobně provedeny opravy fasády a výměna střešní
krytiny, které jsou dnes již dožité. Stěny objektu jsou poškozené (vlhkost, plíseň, degradace fasády vlivem opotřebeni, praskliny z důvodu sedáni stavby), střecha domu je zastaralá (eternitové šablony v mezním stavu), okna v objektu jsou v časti bez vad, v časti zastaralá, podlahy v domě jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. V domě je nově vyvložkovaný komín. Rodinný dům je před rekonstrukcí.
Na pozemku se nachází okrasné keře a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problémů po zpevněné obecni cestě. Je zde omezena možnost parkování přímo u objektu.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
