Dobrovolná dražba podílu 1/2 na RD Dolní Žandov, okres Cheb.
Dolní Žandov Dolní Žandov
670DD2020
Dobrovolná
Anglická
AS ZIZLAVSKY v.o.s., insolvenční správce
ukončeno
420 000 Kč
125 000 Kč
10 000 Kč
420 000 Kč
ano
Podrobné informace
24.03.2020
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5
08:00
Prohlídky
20.02.2020 v 17.00 hod
25.02.2020 v 08.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru nemovitostí, kterým jsou pozemek St. 24 a na ...
něm stojící rodinný dům č.p. 198. Rodinný dům byl postaven jako levá část dvojdomku a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům má částečné podsklepeni. V domě se nachází půda, obytné podkroví není vybudované. Nemovitost byla postavena odhadem na konci 19. století, přibližně mezi lety 1850 - 1900. Základy jsou převážně kamenné případně smíšené, konstrukce objektu je smíšená, stěny
mají tloušťku až 90 cm. Stropy jsou z dřevěných trámů. Dům má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplená.
V domě se nachází chodba o výměře 15,30 m2, schodiště o výměře 5,50 m2, v přízemí domu je byt 4+kk o výměře 72,20 m2, v patře je byt 2+kk o výměře 45,70 m2. Dům má malý sklep o výměře cca 12,00 m2. Podlahová plocha činí 138,70 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 150,70 m2.
Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou v 1.NP plastová s dvojsklem, ve 2.NP dřevěná zdvojená. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, severozápad, jihozápad. Koupelnové vybaveni tvoři v 1.NP sprchový kout a umyvadlo, ve 2.NP vana a umyvadlo a vybaveni WC: v každém bytě je splachovací klasická toaleta. V domě jsou použity dřevěné plné interiérové dveře. Kuchyňské vybavení tvoří v 1.NP linka s vest. spotřebiči, ve 2.NP linka s el. sporákem. Osvětlovací techniku tvoři lustry a směrové lampy. V obytných místnostech je podlaha řešena: laminátová plovoucí podlaha, lino, v kuchyni je laminátová plovoucí podlaha, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je položená keramická dlažba. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V. Zdrojem vody je vodovod, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu není připojen. Vytápění domu - v 1.NP krbová kamna s výměníkem, v 2.NP krbová vložka s výměníkem a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody v domě: každý byt má svůj el. bojler.
V minulosti byl dům částečně revitalizován, zejména byly provedeny opravy interiérů, které jsou však již dnes spíše dožité – opravy odhadem před 20 lety. Odhadem v 70. letech 20. století byly pravděpodobně provedeny opravy fasády a výměna střešní
krytiny, které jsou dnes již dožité. Stěny objektu jsou poškozené (vlhkost, plíseň, degradace fasády vlivem opotřebeni, praskliny z důvodu sedáni stavby), střecha domu je zastaralá (eternitové šablony v mezním stavu), okna v objektu jsou v časti bez vad, v časti zastaralá, podlahy v domě jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody v domě jsou zastaralé. V domě je nově vyvložkovaný komín. Rodinný dům je před rekonstrukcí.
Na pozemku se nachází okrasné keře a pozemek je oplocen pletivem do ocelových sloupků. Samotný pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problémů po zpevněné obecni cestě. Je zde omezena možnost parkování přímo u objektu.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
