Dobrovolná dražba rekreačního domku v Besednici, okres Český Krumlov
Besednice - Malče Malče
700DD2020
Dobrovolná
Anglická
ukončeno
900 000 Kč
270 000 Kč
10 000 Kč
1 000 000 Kč
ano
Podrobné informace
24.08.2020
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5 - Smíchov, zasedací místnost
08:00
Prohlídky
03.08.2020 v 10.00 hod
04.08.2020 v 10.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Předmětem dražby je rekreační domek (ReD) č.p. 1 s pozemky St. 58, jehož je domek součástí, a zahradou na ...
parc.č. 1480 a parc.č. 1480/1, která domek obklopuje. Rekreační domek je volně stojící zděná, částečně podsklepená stavba s přízemím a půdou, s možným využitím jak pro rekreaci, tak k trvalému bydlení. Dům je obdélníkového půdorysu a směrem severním na něj navazuje původní zděná vedlejší stavba (dílna, sklad s krbem s udírnou) s přistavěnou garáží. Přístavba garáže sestává ze dvou protilehlých zděných stěn (severní a jižní) zastřešených pultovou střechou, přičemž východní konec zdí navazuje na stávající dílnu za domem a je s ní volně propojený a západní konec tvoří garážová vrata. Garáž nemá strop a v místě vyšší strany pultové střechy není vyzděna a je zde volný prostor. Mezi jižní stranou garáže a severní stranou domu se tak vytvořila ulička, která je vstupní chodbou do domu (vpravo) a do garáže (vlevo). V dílně, která volně navazuje na prostor garáže je umístěn kotel ústředního topení a vede z ní dřevěné schodiště na půdu dílny a z ní na půdu RD. Z dílny jsou dále přístupné další skladové prostory v původní vedlejší stavbě. V domě je jeden byt 1+1 o užitné ploše 54,07 m2 + sklep 7,84 m2. Dispozice: sklep: přístup je poklopem v předsíni, schody betonové, jedna sklepní místnost s oknem pod stropem přízemí: vstupní chodba, ze které je vlevo vstup do garáže a dílny a vpravo do domu: předsíň (v podlaze poklop do sklepa), WC, obytná kuchyň, koupelna (zděný sprchovací kout a umyvadlo), ložnice. Půda je přístupná po dřevěných schodech umístěných v dílně za garáží. Konstrukce a vybavení: základové pasy s dodatečně provedenou izolací, svislé konstrukce zděné na kamenné podezdívce, stropy dřevěné trámové s rovným podhledem, střecha sedlová, střešní krytina pálené tašky, klempířské prvky z titanzinkového plechu. Omítky vnitřní štukové, fasáda břízolitová. Schody do sklepa betonové, na půdu mimo dům – z přilehlé dílny za garáží. Dveře jsou hladké plné, okna dřevěná špaletová v pokojích, ve sprchovém koutu a na WC dřevěná zdvojená. Na podlahách je lino a plovoucí podlaha. Vytápění je ústřední kamny na tuhá paliva umístěnými v dílně navazující na garáž. Rozvody k radiátorům jsou v měděných trubkách. Elektroinstalace světelná. Rozvod studené vody ze studny. Zdroj teplé vody zajišťuje el. bojler umístěný v předsíni. Koupelnu tvoří zděný sprchový kout s umyvadlem, WC (s horní nádržkou) umístěný samostatně. V kuchyni je sporák na propan-butan (láhev je umístěna mimo vlastní byt – na konci vstupní chodby). Ostatní vybavení: chybí. Stavebně technický stav: ReD je ve stavu postupně prováděné a často nedokončené rekonstrukce. V r. 2016 byly provedeny nové rozvody ústředního topení v Cu, radiátory deskové. V roce 2018 byla provedena rekonstrukce střechy (trámy jsou ošetřeny protiplísňovým nátěrem, nové laťování, parozábrana a nová tašková krytina), klempířské prvky z titanzinku. Dále byla přistavěna garáž – před stávající dílnu, se kterou je volně propojená. Při prohlídce bylo dále zjištěno, že podlaha na půdě je v části vybrána až po záklop stropu a omítka stropu v kuchyni nese stopy plísně. Stavebně technický stav byl stanoven jako průměrný, ale ve stavu, který neodpovídá současnému nároku na komfort bydlení. Příslušenství: garáž s dílnou, přípojka elektřiny, studna, žumpa, oplocení.
Dále jsou předmětem dražby pozemky parc.č. St. 58, 1480 a 1480/1 v k.ú. Malče. Pozemky jsou mírně svažité k jihu a tvoří funkční celek se stavbou rekreačního domku a jsou společně oploceny. Přístup k domu je z jihu, z místní komunikace přes vlastní pozemky zahrady. Součástí pozemku parc.č. St. 58 je stavba s č.p. 1 - rodinná rekreace. Pozemek není celý zastavěn stavbou, volná část navazuje na pozemky parc.č. 1480 a 1480/1 využívané jako dvůr a zahrada okolo domu. Z inženýrských sítí jsou pozemky napojeny pouze na přípojku elektřiny. Zdrojem pitné vody je vlastní studna na pozemku zahrady, odkanalizování domu je svedeno do žumpy. Na pozemku zahrady se vyskytují běžné druhy trvalých porostů. Zahrada je v udržovaném stavu pouze v části jižně od RD. Jejich západní strana slouží jako příjezdová cesta k domu. Nezastavěná část pozemku RD a jeho nejbližší okolí slouží jako venkovní odložiště nepotřebných věcí vč. aut.
Bližší informace k předmětu dražby jsou obsaženy ve znaleckém posudku.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
