Dobrovolná dražba rodinného domu v obci Verneřice-Rychnov, okres Děčín
Verneřice - Rychnov Rychnov
715DD2020
Dobrovolná
Anglická
Mgr. Petr Brož, insolvenční správce
ukončeno
3 000 000 Kč
900 000 Kč
10 000 Kč
3 000 000 Kč
ano
Podrobné informace
29.09.2020
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5 - Smíchov, zasedací místnost
08:00
Prohlídky
31.08.2020 v 10.00 hod
01.09.2020 v 10.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Rodinný dům čp. 111 je situován v sídelní části Rychnov, obce Verneřice, okres Děčín. Rychnov se nachází ...
asi 3,5 km na severozápad od Verneřic, kde je základní občanská vybavenost (základní a mateřská škola, lékař, obchod, pošta, atp.). Kompletní vybavenost se nachází v Děčíně nebo Ústí nad Labem, které je vzdáleno cca 15 km. V obci žije cca 1150 obyvatel, v části Rychnov pak cca 100 obyvatel. Dopravní obslužnost je zajištěna autobusovými spoji. Rychnov má obecní vodovod a kanalizaci, plynovod není k dispozici. Okolí nemovitosti je tvořeno obdobnými rodinnými domy umístěnými podél hlavní komunikace. Jde o samostatný, zděný, částečně podsklepený, přízemní rodinný dům původní zástavby s vestavěným podkrovím pod sedlovým zastřešením, o celkové zastavěné ploše cca 120 m 2, dispozice 4+1. Konstrukce rodinného domu je zděná, zdivo smíšené, rovné stropy, sedlová střecha s šablonovou živičnou krytinou. K původní části domu (stáří cca 200 roků) byla před cca 30 roky provedena přístavba, kde je vstupní část do domu a z vnější strany přístupná „letní kuchyně“ a kolny. Schody do sklepa jsou kamenné, do podkroví dřevěné, do půdního prostoru strmé. Dům byl postupně modernizován od konce minulého století. Mimo přístavby byla provedena fasáda s výměnou oken, podlahy, elektřina, instalována pec, výměník, rozvod ÚT topení, přímotopy, vyměněna střešní krytina, rekonstruována koupelna a WC, instalována sauna. Přízemí domu je vlhké. V přízemí domu se nachází chodba s krytinou z dlažby (17,0 m2), kuchyně se sklokeramickou varnou deskou a pecí, na podlaze dlažba a parkety (18,2 m2), pokoj (13,9 m2), podlaha parketová, komora (10,7 m2), podlaha dlažba. Prostor WC (1,0 m2) a koupelny (5,25 m2) s dlažbou, v koupelně obkladem, sprchovým koutem, umývadlem. V zadní části je sauna (6,7 m2). Přístavba o ploše cca 28,5 m2 má dřevěné obložení, trámový strop s dřevěným podhledem, vytápění krbem. Sklep má výměru cca 11,25 m2, zastropení cihelnou klenbou. Ve 2. NP jsou tři pokoje (cca 28 +16 + 20 m2), na podlaze prkna nebo parkety, podhledy dřevěné nebo korkové, a to včetně šikmin. Jeden pokoj je vytápěn z přízemí horkovzdušným rozvodem, další pokoje přímotopy a radiátory ÚT. Prostor WC s umývadlem je oddělen lehkou dřevěnou příčkou s obkladem korku, podlaha je dřevěná (2,7 m2). Do půdního prostoru se jde po strmých dřevěných schodech, prostor je nezateplený. Do části půdního prostoru je rovněž přístup ze zadní části domu po venkovním dřevěném schodišti. V zadní části přístavby se nachází „letní kuchyně“. Prostor má betonovou podlahu, plochu cca 7 m2. V zadní části je průchod do kolny (12 m2). Na hranici pozemku na uliční čáře je umístěna zděná garáž se sedlovým zastřešením, taškovou krytinou, dřevěnými dvoukřídlými vraty. Zde je betonová podlaha a zavedena elektřina. Vlevo od domu je septik, dle informace o velikosti cca 8 m3. Na pozemku zahrady jsou dále umístěny zemní sklípek, udírna, studna, opěrné zdi pro vyrovnání výškových rozdílů terénu, jezírko. Nemovitost je dlouhodobě neužívána, v přízemí domu jsou vlhké zdi, pozemek zahrady je zarostlý, neudržovaný. V severovýchodní části leží navazující pozemek trvalého travního porostu. Pozemek je svažitý jihozápadním směrem, přístupný rovněž po nezpevněné cestě na severovýchodu pozemku. Pozemek byl využíván jako pastvina.
Bližší informace jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který bude k dispozici u dražebníka.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
