Dobrovolná dražba rodinného domu v Hradci Králové - Slezské Předměstí
Hradec Králové - Slezské Předměstí Javorová
725DD2020
Dobrovolná
Anglická
ukončeno
5 000 000 Kč
650 000 Kč
10 000 Kč
6 900 000 Kč
ano
Podrobné informace
30.10.2020
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5 - Smíchov, zasedací místnost
16:00
Prohlídky
12.10.2020 v 10.00 hod
26.010.2020 v 10.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 783 včetně příslušenství a pozemků parc. č. st. 693, 443/12 a 444/9 v ...
obci Hradec Králové, okres Hradec Králové, katastrální území Slezské Předměstí.
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt o jednom nadzemním podlaží a obytném podkroví. Dům je celkově podsklepený. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven v roce 1971. V roce 2017 proběhla rekonstrukce střešní krytiny, v roce 2016 došlo k výměně oken a v roce 2015 byla provedena rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody, plynu a odpadů.
Základy domu jsou betonové izolované, konstrukce objektu je cihlová a stropy jsou v prvním nadzemním podlaží keramicko-betonové a v podkroví sádrokartonové. Střecha domu je valbová, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a stavba není zateplena. Dispozičně je dům řešen jako dvougenerační. V prvním nadzemním podlaží se nachází zádveří o výměře 4,48 m2 , pokoj o výměře 15,60 m2 , pokoj o výměře 23,85 m2 , pokoj o výměře 11,55 m2 , kuchyně o výměře 6,42 m2 , spíž o výměře 3,00 m2 , koupelna o výměře 3,60 m2 , WC o výměře 1,37 m2 , chodba o výměře 1,98 m2 , chodba o výměře 8,64 m2 , schodiště o výměře 3,70 m2 . V podkroví se nachází kuchyně o výměře 9,73 m2 , pokoj o výměře 23,55 m2 , pokoj o výměře 12,92 m2 , chodba o výměře 11,16 m2 , pokoj o výměře 10,59 m2 , koupelna o výměře 6,06 m2 , WC o výměře 1,01 m2 a balkon o výměře 3,62 m2 . V prvním podzemním podlaží se nachází sklep včetně schodiště a chodby o výměře 52,97 m2 , kotelna o výměře 22,00 m2 a kotelna o výměře 7,92 m2 . K domu náleží garáž o výměře 17,36 m2 . Podlahová plocha činí 159,21 m2 . Podlahová plocha vč. příslušenství činí 263,08 m2.
Vnitřní omítky domu jsou vápenné štukové. Jsou zde instalována dřevěná okna s trojsklem, v celém objektu s žaluziemi a orientace obytných prostor je na všechny světové strany. V koupelně v prvním nadzemním podlaží se nachází klasická vana a umyvadlo, v koupelně v podkroví je umístěna rohová vana a umyvadlo. V domě jsou použity dřevěné plné a dřevěné prosklené interiérové dveře, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné bezpečnostní. Vybavení kuchyně v prvním nadzemním podlaží tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a kombinovaný sporák, v podkroví je kuchyň vybavena kuchyňskou linkou bez vestavěných spotřebičů a elektrickým sporákem. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je na podlahách položena laminátová plovoucí podlaha a parkety, v kuchyni v podkroví je keramická dlažba, v kuchyni v 1. NP je položeno lino. V obou koupelnách je na podlaze položena keramická dlažba, na chodbě v podkroví je laminátová plovoucí podlaha a na chodbě v 1. NP je položen koberec. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod a připojení ke studni, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a je zde připojení na plynovod. Vytápění v domě je zajištěno pomocí plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Topná tělesa představují závěsné radiátory. Pro ohřev vody je v domě instalován bojler, karma a zásobník vody u kotle na tuhá paliva. Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vady, okna v objektu jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Rodinný dům je v dobrém stavu.
Pozemek kolem domu je rovinatý a nachází se na něm okrasné a ovocné dřeviny. Oplocení pozemku tvoří pletivo do ocelových sloupků a pletivo s podezdívkou. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě a je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Na pozemku se nachází garáž, zahradní domek, pergola, skleník a bazén. Dům je postaven ve východní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů v obci je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě je kompletní soustava základních, středních i vysokých škol včetně specializovaných zařízení a je zde kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V obci je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, kompletní sestava úřadů a pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav.
Nemovitost je obývána dlužníkem. Bližší informace jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který bude k dispozici u dražebníka.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
