Nedobrovolná dražba RD v Třebenice - Lhota, okres Litoměřice
Třebenice Lhota
728ND2020
Nedobrovolná
Anglická
ukončeno
1 200 000 Kč
350 000 Kč
10 000 Kč
1 650 000 Kč
ano
Podrobné informace
04.01.2021
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5 - Smíchov
08:00
Prohlídky
22.12.2020 v 09.00 hod
30.12.2020 v 09.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dodatek 1 k DV |
|
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Znalecký posudek |
Popis
Popis předmětu dražby
Předmětem dražby je samostatný patrový rodinný dům čp. 27, který je situován v obci ...
Lhota, která je částí města Třebenice v okrese Litoměřice. Obec se nachází v CHKO České středohoří, cca 7 km na severozápad od Třebenic a cca 10 km od Lovosic. Nemovitost se nachází v zástavbě obdobných rodinných a rekreačních domů. Pozemek je nepravidelného půdorysu o celkové výměře 1893 m2. Nemovitost je umístěna v mírně svažitém terénu, přístupná po veřejné nezpevněné slepé cestě. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, veřejný zdroj vody, odkanalizování je provedeno do septiku. Se stavbou nemovitosti bylo započato před cca 30 lety, a to jako s rekreačním domkem. Stavba byla dle sdělení vlastníka dokončena v roce 1996. V roce 2018 byla nemovitost rekolaudována na rodinný dům k trvalému bydlení.
Rodinný dům o dispozici 3+kk je podsklepený, přízemní, s obytným podkrovím. Nosnými konstrukcemi stavba odpovídá rekreační nemovitosti. Zděné obvodové konstrukce jsou ze silikátového zdiva o tl. 30 cm, stropní konstrukce nad přízemím je dřevěná trámová, schodiště do podkroví je dřevěné točité na částečné podstupnici, úzké. Sedlové zastřešení v části do zahrady se změnou sklonu nad krytou terasu mí krytinu ze šindele, do podkroví jsou střešní okna. Dům je zcela podsklepen, jeho zastavěná plocha je rovněž pod částí kryté terasy. Je zde garáž, dva sklepy a chodba. Podlaha a stropní konstrukce betonová. Toto podlaží je přístupné ze zahrady. Využita je svažitost terénu, kde je rozšířena podzemní část pod terasou k parkování (mimo zastavěnou plochu domu). V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a chodba. Kuchyně má keramický obklad, sporák je elektrický se sklokeramickou deskou, s digestoří. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s výměníkem na teplou vodu, s rozvodem k radiátorům do podkroví. Podlaha je betonová s nášlapnou vrstvou keramické dlažby. V podkroví je podlaha dřevěná s kobercem, jsou zde dva pokoje a chodba. Světlá výška obytných místností je 2 metry, směrem do zahrady se značným zkosením stropu (střechy). Ve výpočtu užitné plochy je provedena redukce na polovinu. V domě jsou dřevěné plné dveře, mimo jednoho okna, jsou rovněž okna dřevěná. Modernizace koupelny byla provedena počátkem 90. let, je zde keramický obklad, vana, umývadlo a WC.
Výměry jednotlivých prostor: 1. PP – garáž 31,5 m2, sklepy – 11,5 + 10,0 m2. 1. NP – obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,2 m2, koupelna s WC – 3,5 m2, chodba – 3,0 m2. Podkroví – pokoje 20,5 + 12,8 m2, chodba – 11,6 m2. Na pozemku zahrady se nachází dřevěná vedlejší stavba se sedlovým zastřešením. Stavba slouží v přízemí jako dřevník, v podkroví je možnost přespání. Dále se zde nachází venkovní krb s posezením, zahrada má jak užitkovou tak a okrasná část. Pozemek je oplocen. Celková výměra pozemku činí 1893 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří dle LV činí 161 m2, zastavěná plocha vlastním domem cca 67 m2.
Bližší informace k nemovitosti a pozemkům jsou obsaženy ve znaleckém posudku, který bude k dispozici u dražebníka.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
