Dobrovolná dražba rodinného domu, Náklo, okres Olomouc
Náklo Náklo
770DD2021
Dobrovolná
Anglická
upuštěno
2 300 000 Kč
600 000 Kč
10 000 Kč
ano
Podrobné informace
26.03.2021
Radlická 1170/61, 150 00 Praha 5 - Smíchov
16:00
Prohlídky
18.02.2021 v 10.00 hod
19.02.2021 v 10.00 hod
Dokumenty ke stažení
 |
Dražební vyhláška |
|
List vlastnictví |
|
Oznámení o upuštění od dražby |
|
Znalecký posudek |
Popis
Předmětem dražby je rodinný dům, který byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. ...
Dům je celkově podsklepený, v části je půda a obytné podkroví není vybudované. Objekt byl postaven v roce 1961. V roce 2005 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková (výměna oken za plastové s dvojsklem).
Základy jsou betonové bez izolace, objekt je cihlové konstrukce, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy jsou klenbové ve sklepě, pravděpodobně pak dřevěné trámové v 1 NP. Střecha je z části valbová, polovalbová, střešní krytinu tvoří eternitové šablony. Klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové, zateplení pláště není provedeno. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. V domě se nachází kuchyně o výměře 16,96 m2, komora o výměře 3,85 m2, koupelna o výměře 4,64 m2, pokoj o výměře 18,40 m2, chodba o výměře 8,24 m2, WC o výměře 1,18 m2, obývací pokoj o výměře 23,32 m2, zádveří o výměře 3,60 m2, schodiště o výměře 8,40 m2, pokoj o výměře 23,52 m2, chodba o výměře 3,40 m2, pokoj o výměře 16,11 m2, místnost o výměře 10,01 m2, sklep o výměře 66,73 m2, balkon o výměře 8,00 m2. Podlahová plocha činí 141,64 m 2. Podlahová plocha, včetně příslušenství činí 216,37 m2. Vnitřní omítky: vápenocementové, na některých stěnách se nachází staré tapety. Jsou zde použita starší plastová okna s dvojsklem, v celém objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na severovýchod, severozápad, jihozápad. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Vybavení koupelny je zastaralé a nepoužívané, pravděpodobně není funkční. V domě jsou dřevěné plné interiérové dveře, mají ocelové zárubně a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je bez vybavení. Objekt nemá instalované osvětlení. V obytných místnostech je prkenná podlaha, v kuchyni je podlaha řešena: keramická dlažba, prkenná podlaha, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je podlaha řešena: keramická dlažba, lino. V ostatních místnostech je cementový potěr. Další vybavení se v rodinném domě nenachází. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky a rozvod zemního plynu je připojen. Kanalizace se nachází na hranici pozemku. Řešení vytápění v domě: momentálně bez funkčního vytápění. Rozvody ÚT jsou poškozené a částečně demontované. Radiátory jsou převážně demontované. Ohřev vody v domě zajišťoval bojler, který ale aktuálně není funkční. Stěny objektu jsou z části poškozené vlhkostí, střecha vykazuje známky poškození, okna v objektu jsou bez větších vad, podlahy v domě jsou zastaralé, objekt je bez vybavení a rozvody jsou v dezolátním stavu. Rodinný dům je vhodný k celkové rekonstrukci. Na pozemku, který náleží k objektu, jsou okrasné dřeviny a pozemek je oplocen kovaným plotem s podezdívkou. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. K objektu náleží navazující zděná hospodářská část s bývalými chlévy bez č.p./č.ev. nacházející se na pozemcích parc. č. st. 381 a st. 383. U domu se dále nachází zděná garáž bez č.p./č.ev. postavená na pozemku parc. č. st. 382. Na pozemku parc. č. st. 384 za domem se nachází objekt bez č.p./č.ev. vhodný pro podnikání např. jako dílna nebo menší výrobní hala či sklad. Jedná se o zděnou stavbu o půdorysu cca 6 x 14m se dvěma místnostmi. Nachází se zde betonová podlaha a je zde zavedena elektřina. Není zde zavedena voda a nenachází se zde soc. zázemí. Přístup k objektu je pouze přes pozemek u rodinného domu. Objekt lze z těchto důvodů jen velmi obtížně provozovat samostatně a je vhodný pro provozování podnikatelských aktivit především pro obyvatele oceňovaného domu. Z tohoto důvodu je objekt oceněn společně s dalšími vedlejšími stavbami a pozemky, které tvoří příslušenství k rodinnému domu.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
