Opakovaná elektronická aukce bytu 3+kk v rekonstrukci, 98 m2, Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou - Vrkoslavice Janáčkova
925EA2023
Prodejní
Anglická
ukončeno
990 000 Kč
100 000 Kč
5 000 Kč
100 000 Kč
Výsledná cena1 610 000 Kč
ano
Podrobné informace
09.10.2023 10:00
09.10.2023 23:00
{}
09.10.2023 10:30
Prohlídky
11.09.2023 v 15.00 hod
Dokumenty ke stažení
Popis
V opakované E-aukci nabízená bytová jednotka se nachází v netypovém zděném secesním bytovém domě. Stavba má ...
celkem dvě nadzemní podlaží (jedno je částečně zapuštěno do svahu) a nemá podzemní podlaží. V objektu není půda a je zde vybudované obytné podkroví. Základy jsou betonové pravděpodobně bez izolace, z části smíšené. Objekt je cihlové konstrukce a stropy jsou železobetonové monolitické. Má mansardovou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka (kanadský šindel) a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Společnou částí domu je schodiště.
V roce 1992 proběhla celková rekonstrukce střechy. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna jsou bez vad, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé a rozvody jsou zastaralé. Bytový dům je v dobrém stavu.
Vlastnictví bytové jednotky je osobní a je umístěna v přízemí domu. Její dispozice je 3+kk. Součástí bytové jednotky je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 39,60 m2, pokoj o výměře 14,50 m2, zádveří o výměře 3,50 m2, koupelna o výměře 3,20 m2, předsíň o výměře 4,20 m2, koupelna o výměře 6,10 m2, pokoj o výměře 17,00 m2, chodba o výměře 4,50 m2 a sklep přístupný pouze z bytu o výměře 5,00 m2. Podlahová plocha činí 92,60 m2. Podlahová plocha včetně příslušenství činí 97,60 m2. Jádro v bytě bylo vyzděné. Vnitřní omítky jsou vápenocementové, štukové. V bytě jsou instalována plastová okna s dvojsklem. Orientace obytných prostor je na severovýchod a jihovýchod. Jedna koupelna disponuje klasickou vanou (koupelna je v rekonstrukci), druhá koupelna má sprchový kout a závěsnou toaletu (před rekonstrukcí). Dveře v bytové jednotce jsou původní dřevěné plné, mají dřevěné zárubně a vchodové dveře do bytové jednotky jsou provizorní voštinové. Pro vaření je využívána kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V obytných místnostech jsou koberce a lino. V kuchyni je lino, v koupelně je položena keramická dlažba a v chodbě je keramická dlažba. V části bytu zatím nejsou povrchy podlah realizovány. V bytě je zavedena elektřina o napětí 230V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, odpady, veřejná kanalizace je přes septik. Zemní plyn je zaveden. V bytě je topení řešeno ústředně plynovým kotlem a topná tělesa jsou závěsné radiátory. V bytě je instalován plynový kombinovaný kotel na ohřev vody.
V roce 2015 proběhla celková rekonstrukce oken. Dále v roce 2017 byla provedena částečná rekonstrukce podlahy (nedokončené krytiny podlah), celková rekonstrukce koupelen (rekonstrukce je nedokončená), rozvody elektřiny – celková rekonstrukce. Stěny bytu jsou v zásadě bez vad. U stěny zapuštěné do terénu byly majitelem avizovány problémy s vlhkostí. Při prohlídce znalce však nebyly vidět. Okna jsou bez vad, podlahy jsou bez závad, vybavení vykazuje známky poškození a rozvody jsou bez vad. Bytová jednotka je v probíhající rekonstrukci.
Na okolním pozemku p.č. 1024/1 se nacházejí okrasné dřeviny, oplocení tvoří kovaný plot s podezdívkou. Samotný pozemek je svažitý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
