Nabídkové řízení na prodej podílu 1/8 na pozemcích Dolní Lánov, okres Trutnov
Popis
Jedná se o pozemky parc. č. 1753/2 a 1754/9 o celkové výměře 4 580 m2. Ke dni ocenění je celá plocha ...
využívána jako sečená louka. Jihozápadní část pozemku parc.č. 1753/2 o ploše cca 986 m2, pruh pozemků š. cca 50 m podél silnice, je dle územního plánu zařazen v plochách SV - plochy smíšené obytné venkovské. Tuto část pozemku parc.č. 1753/2 bylo možné ocenit jako pozemek vhodný pro výstavbu, s vedením elektřiny a vodovodu na hranici pozemku. Zbylá část pozemku parc.č. 1753/2 o ploše cca 2368 m2 je dle územního plánu zařazena v plochách Z 13 – plochy smíšené obytné venkovské, vyžadující pořízení územní studie do 4 let ode dne nabytí účinnosti Územního plánu. Studie nebyla vypracována. Z toho důvodu bylo možné tuto část pozemku a pozemek parc.č. 1754/9 ocenit dle stávajícího využití jako zemědělský pozemek, travní porost o celkové výměře 3 594 m2. Přístup na pozemky je bezproblémový z komunikace, procházející obcí. Pozemek leží v jižní části obce Dolní Lánov a charakter okolí odpovídá řídce obydlené oblasti. V místě je nedostatečná dostupnost obchodů - nutnost dojezdu do Vrchlabí. V obci je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních a sportovních zařízení. Obecní úřad je v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti ve Vrchlabí. V obci se pobočka České pošty nenachází – nutnost dojezdu. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.
Celý popis
Mapa
Kontakt na makléře
 |
Jan Kříž, Ing.
739110177
|
Dolní Lánov
502REA2025
15.04.2025
80 000 Kč
ano
Dokumenty ke stažení
 |
List vlastnictví č. 261 |
|
Podmínky nabídkového řízení |
|
Znalecký posudek |
